法律依據:《最高人民法院關於審理城市房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第十條承租人經出租人同意，可以拆除租賃期限屆滿或者解除合同時尚未形成的裝飾裝修，但當事人另有約定的除外。因拆遷造成房屋損壞的，承租人應當恢復原狀。