租賃合同無效後，承租人需要將租賃物返還出租人，出租人需要將租金返還承租人。對於不能返還的部分，應當折價賠償；且過錯方應根據過錯情況賠償對方損失。2021實施的《民法典》第壹百五十五條無效或者被撤銷，該民事法律行為自始沒有法律約束力。第壹百五十六條民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第壹百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者被認定無效後，行為人因該行為取得的財產應當返還；無法返還或者沒有必要返還的，應當折價賠償。有過錯的壹方應當賠償對方因此所遭受的損失；各方都有過錯的，應當承擔各自的責任。法律另有規定的，從其規定。
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