1.首先，陳述房屋買賣合同的效力和基本情況；
2.根據委托人的訴訟地位，結合案情和訴訟目的，抓住案件爭議焦點，提出鮮明的代理意見，提供相關證據，從事實、證據、法理、邏輯等方面進行論證。
論點應該清晰，有邏輯，重點突出。結尾壹般采用歸納全文的結論性意見和具體命題，為委托人提出明確的訴訟請求和詳細的代理意見。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第五十八條* * * *當事人及其法定代理人可以委托壹至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委托為訴訟代理人:
(壹)律師和基層法律服務工作者；
(二)當事人的近親屬或者工作人員；
(三)當事人所在社區、單位和有關社會團體推薦的公民。