法律解析:根據我國相關法律規定,出租房屋屬於違法建設的,由建設主管部門責令限期改正,沒有違法所得的,可以處5000元以下罰款;有違法所得的,可以並處違法所得壹倍以上三倍以下的罰款,但最高不超過3萬元。違法建築主要有:1,未經申請或批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建設的建築;2、擅自改變建設工程規劃許可證規定修建的建築物;3、不改變建築性質;4、施工後的臨時建築超過有效期尚未拆除成永久性建築的。
法律依據:《商品房出租管理辦法》第六條有下列情形之壹的,不得出租: (壹)屬於違法建築的;(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;(三)違反規定改變房屋使用性質的;(四)法律法規禁止出租的其他情形。
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