國土局蓋章的宅基地證會失效，因為宅基地證是否失效取決於是否符合宅基地政策，與宅基地證沒有絕對關系。宅基地是集體土地建設用地使用權的劃撥，必須符合壹戶壹子壹宅的原則，只有村集體經濟組織成員才能享有。沒有這個條件，就不是合法的宅基地。
國土局蓋章的土地使用證是沒用的。根據自然資源部或原國土資源部的法律規定，不動產權利以登記為基礎，即已經發證的土地受法律保護，其他不受法律保護。所以土地使用證，不管是哪個部門出的證，都是不受法律保護的。建議先依法辦證，然後壹切才能進行。