代收代繳水電費

根據國稅發[1998]第217號《中華人民共和國國家稅務總局關於物業管理企業代收費用有關營業稅的通知》:

物業管理企業代有關部門收取水、電、氣(煤)、維修基金和租金，屬於營業稅“服務業”稅目中的“代理”業務。因此，物業管理企業代有關部門收取的水、電、氣(煤)、維修基金和租金不征收營業稅，該項代理業務取得的手續費收入應征收營業稅。

因此，物業管理企業代有關部門收取的水費、電費、氣費(煤)、維修基金、租金等不征收營業稅，對其代理業務取得的手續費收入征收營業稅。

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