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單元樓有空調洞物業會處罰嗎?

單元樓的業主或住戶私自在墻體上打洞或打洞,可能造成建築物損壞、影響美觀、影響其他住戶正常生活等問題的,物業管理公司有權要求違規的業主或住戶進行整改。

如果這兩個空調穿墻洞打在了樓房的承重墻上,物業可能會要求業主對空調穿墻洞進行維修。如果在鉆孔過程中,承重墻中的鋼筋部分斷裂,即使將孔填平,也不能完全恢復墻體原有的強度,只能起到防止承重墻中的鋼筋從截面位置向內部氧化腐蝕的作用。

但物業無權罰款,因為物業公司沒有行政執法權,只能責令業主補洞,不能罰款。如果物業要對業主罰款,業主完全不理會,物業拿業主也沒有什麽好辦法。

因此,如果某單元樓的業主或住戶在墻上打空調洞,可能會被物業要求整改,但不會被罰款。

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