司法評估40年產權商鋪折舊如何計算？

(成本-殘值)/折舊年限or =成本×(1-殘值率)/折舊年限。《國營企業固定資產折舊試行條例》明確規定了房屋折舊費的計算方法。房屋等固定資產折舊采用平均年限法，即固定折舊法。其計算公式為:年折舊費用=(成本-殘值)/折舊年限或=成本×(1-殘值率)/折舊年限；消費者在購買舊房的時候，也可以用折舊的方法，找出自己購買的舊房的大概價值。