如何購買沒有產權的地下室？

法律分析:地下室無產權不能購買。沒有產權的地下室不能買賣，這種強制銷售是違法的；購買無產權地下室，意味著購房者可能要承擔無產權、無二次交易、拆遷無補償的風險；開發商沒有預售許可證，沒有產權證，不能賣地下室；房屋面積、價格、位置、地段等。是銷售協議的基本條款，應該明確規定，否則很容易產生糾紛，對買方非常不利。

法律依據:《城市房地產轉讓管理條例》第六條下列房地產不得轉讓: (壹)以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定條件的；(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(三)依法收回土地使用權；(四)未經其他* * *人書面同意，* * *擁有房地產的；(五)權屬有爭議的；(六)未依法登記並取得權屬證書的；(七)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。