(1)根據被保險房屋的重置價值和年折舊率計算實際損失，房屋年折舊率為3%。保險金額低於事故發生時財產的實際價值的，按照比例計算賠償。
(2)因保險責任造成房屋墻體同壹部位開裂的，保險人應賠償維修加固費，最高不超過受損房間保險金額的20%。