法律依據:《財政部、國家稅務總局住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》。
第壹條首套房付款規定如下:
1.個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房，且所購普通商品住房單位面積小於90平方米(含90平方米)的，按照1%執行契稅；
2.公寓面積90平方米至144平方米(含144平方米)的，稅率減半，即實際稅率為2%；
3.所購住宅套型面積超過144平方米的，契稅稅率為3%。
第二條第二套住房付款規定為:購買非普通住房、二套及以上住房、商業投資性房產(商鋪、寫字樓、商務公寓等。)都按3%的稅率征稅。
技巧
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