《特種設備安全法》第二條
本法適用於特種設備的生產(包括設計、制造、安裝、改造和修理)、運行、使用、檢驗檢測以及特種設備安全的監督管理。本法所稱特種設備，是指鍋爐、壓力容器(含氣瓶)、壓力管道、電梯、起重機械、客運索道、大型遊樂設施、場(廠)內專用機動車輛以及法律、行政法規規定適用本法的其他特種設備。
《物業管理條例》第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。