房屋建築面積以產權證記載的建築面積為準。
沒有產權證的，以相關批準文件記載的建築面積為準。實際建築面積小於相關批準文件記載的建築面積的，以實際建築面積為準。相關批準文件未記載建築面積，或無批準文件1981之前已建成居住的房屋，以有資質的房產測繪機構實地測量的建築面積為準。