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頂樓搭建遮陽棚違法嗎?

法律分析:頂樓搭建遮陽是違法的。頂樓建遮陽,不在房建規劃裏。建築物頂層平臺的空間開發權應歸全體業主所有,建築物頂層平臺的業主無權建造任何建築物。在頂樓搭建遮陽棚需要建設部門的批準。未經申請或批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證,不得擅自改變建築。

法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;可以采取改正措施消除對規劃實施影響的,限期改正,並處工程造價5%以上10%以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,應當限期拆除。不能拆除的,沒收實物或者違法所得,可以並處工程造價10%以下的罰款。

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