存款和存款的發音雖然壹樣，但是有本質的區別。“押金”還是“押金”，到底退不退，確實困擾了很多人。具體來說，“定金”是壹個法律概念，是履行合同的保證金。首付有雙重保障，即保障合同雙方的債權。也就是說，支付定金的壹方不履行債務，將失去定金；收取定金的壹方不履行債務的，應當雙倍返還定金。
“定金”可視為“預付款”或“定金”。支付定金的壹方不履行約定的債務的，有權要求返還定金。
也就是說，押金是不退不退的。
法律依據:
《商品房銷售管理辦法》第二十二條不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房或者收取任何預付款性質的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，購房者已經支付了“定金”，那麽無論雙方是否約定“定金”退還，開發商都應當無條件向購房者退還定金。