法律依據:《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十五條對於第二次拍賣仍被拍賣的不動產或者其他財產權利，人民法院可以依照本規定第十六條的規定，交由申請執行人或者其他執行債權人清償債務。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能清償債務的，應當在六十日內舉行第三次拍賣。第三次拍賣失敗，申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受該不動產或者其他財產權利依法清償債務的，人民法院應當自第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。自公告之日起60日內無買受人願意以第三次拍賣的底價購買該財產，申請執行人和其他執行債權人仍拒絕接受該財產清償債務的，解除查封、凍結，將該財產返還被執行人，但可以對該財產采取其他執行措施的除外。
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