法律解析:二手房是已經在房地產交易中心登記，完成初始登記和壹般登記，再次上市交易的房產。包括商品房、二手公房(房改)、困難群眾住房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。簡單來說，就是已經交易的商品房再進行交易，也就是有些人因為資金、工作、教育等原因，在買了房子之後，又把已經買的房子賣掉。這種轉賣的房子叫二手房。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
第二百壹十壹條當事人申請登記，應當根據登記事項的不同，提供權屬證書、房地產界址和面積以及其他必要的材料。
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