法律分析:手房買賣需要夫妻雙方簽字，二手房交易時需要出示有效證件並出面。根據國家相關法律法規的規定，可以知道，夫妻之間對同壹財產的處分，需要夫妻雙方壹致同意。二手房交易，賣方需要準備好夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地證或不動產權證書的原價及復印件，現場簽字；對買方來說也是如此；如果買賣雙方都是單身，只需要準備好身份證和戶口本。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第1062條，夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產，歸夫妻所有: (壹)工資、獎金、勞動報酬；(二)生產經營和投資所得；(三)知識產權收入；(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸* * *所有的財產。丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。
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