1.在合同中明確房屋不能轉讓，壹般只是臨時情況。雙方在簽訂交易合同時，可以註明這壹條款，這也是受法律保護的。如果以後過戶有問題，合同可以作為證據。2.如果房子不能過戶，建議去房管局辦理抵押登記。3.公證。想交易不能過戶的房子，可以去公證處公證。4.找中介。雖然找房屋中介的費用不小，但是我們不得不承認，使用中介可以為買賣雙方省去很多麻煩。5.找出無法轉移的原因。這裏無法轉讓所有權只是暫時的。盡快辦理轉院手續。
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