法律分析:法律規定了房屋的租賃期限:租賃期限不得超過20年。超過二十年的，超過部分無效；租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式；當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃；承租人需要維修時，可以要求出租人在合理期限內對租賃物進行維修；其他人。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第705條，租賃期限不得超過20年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續簽租賃合同；但是，約定的租賃期限自續租之日起不得超過二十年。
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