如果代管方式只是限制自己的業務或者因其他原因讓對方暫時代管，當事人可以向法院或者執行判決的機構咨詢具體處理意見。
如果代管只是限制買賣，只有所有權人法律意義上的轉移轉移到代管方，房屋的所有權和持有權才屬於對方。