法律規定賣方為買方辦理房產證需要多長時間？

根據有關法律規定，如因出賣人的原因，買受人未能在下列期限屆滿時取得房屋所有權證，除雙方另有約定外，出賣人應承擔違約責任:

(壹)商品房買賣合同約定的房屋權屬登記期限；

(二)商品房買賣合同的標的物是未竣工的房屋，自房屋交付之日起90日；

(三)商品房買賣合同的標的物為已建成的房屋，自合同訂立之日起90日。

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