1.民事代位法律關系:房產不在原所有權人名下，產權屬於集體土地。那麽被執行人與原所有人的房屋買賣合同就被認定為無法履行，然後解除合同，原所有人返還房款，房款應該先返還給妳，以償還被執行人所欠債務。妳不要什麽合同權利，不要房產，就讓他們解約，退房價，要房款。
2.單獨起訴被執行人與原所有權人的合同違反法律規定無效:集體土地可以流轉，但必須流轉給集體其他成員。不是村裏集體的被執行人是不可能辦理過戶登記手續的。妳要賣這個房產，不是隨便賣的，妳也賣不出去。所以這個房產是不可能折價還債的。如果通過起訴判決確認房屋買賣違法無效，那麽原房主也應該返還房款，然後申請法院立即凍結這筆錢。