1，性質不同:紅皮書是商品房的房產證，代表完整的房屋所有權和土地使用權。產權人可以自由行使對財產的占有、使用和處分權利，也可以上市交易或抵押貸款，這些權利受法律保護；綠色是房地產權屬證書，又稱產權證明，針對非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房，僅包含房屋使用權，土地所有權屬於國家或集體。
2，含義不同:紅皮書是指房屋完全屬於業主，綠皮書是指業主只有壹半產權。
3.存取權不同:紅寶書可以自由交易轉讓，也可以抵押。綠皮書只有在經過壹定程序後才能轉讓或抵押給成紅本。
壹般來說，紅皮書和綠皮書都是房屋產權證明，顏色和性質不同。