商品房和商品房在房產證上有什麽區別？他們的法律定義是什麽？

商品房是在市場上交易的住宅用房，壹般分為純住宅和商住兩用房。前者土地使用權70年，後者40年。前者只能用來生活，後者可以生活工作。商品房是指商場等商業設施的住房，土地使用權40年。

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