房產證有什麽用？

1，可以轉讓、贈與、繼承；2.質押、典當等。可以制造；3.證明自己依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利；4.住房制度改革、舊城改造和房屋拆遷的法律依據。

房地產權屬證書是房地產買賣、交換、租賃和抵押時簽發的重要法律文件。沒有房產證的房產是不能交易的。任何房產交易的第壹步都是核實房產證的真實性和有效性。可以說，房產證是交易的基本法律部分。

沒有好的房產證的房產是不能轉讓、贈與、繼承的。還是那句話，在拿到房產證之前，購房者不能算是房產的合法所有人。