房屋抵押合同的法律效力是什麽？

法律分析:合同生效是法律對當事人約定的積極評價，具有當事人所期待的法律效力。因此，合同的效力意味著當事人約定的權利和義務的發生。抵押合同在當事人就抵押事項達成協議時成立，但不發生效力。只有待辦理抵押登記時，合同方生效。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百八十三條承諾生效時本合同成立，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。