房屋買賣合同合法嗎？

從法律上來說，合同等於房屋買賣合同，合同的簽訂等於合同的簽訂，房屋買賣合同才會生效。房屋買賣合同屬於民事買賣合同的範疇，其性質是民事法律行為。確定效力的目的是解決是否受法律保護的問題，其社會效益是維護交易的安全和可信。協議有效，對方已支付全部房款，對方有權要求自己履行辦理過戶手續的義務。所以房產證雖然是自己的名字，但是對方可以起訴到法院辦理過戶手續，房子是屬於對方的，不是自己的。合同法第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理審批、登記等手續的，從其規定。