法律分析:壹般房屋買賣中，為了利益最大化，達到少繳或不繳房屋契稅和個人所得稅的目的，雙方在向不動產登記機關提交的房屋買賣合同中，往往約定低於真實交易價格的交易價格，即出現所謂的“陰陽合同”。出賣人或買受人因房價上漲或下跌不願繼續履行合同，以雙方約定的虛假交易價格違反國家稅收法律制度為由，請求確認雙方簽訂的房地產買賣合同無效。
法律依據:《中華人民共和國民法》第五百九十五條是出賣人將標的物的所有權轉移給買受人，買受人支付價款的合同。
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