《房屋租賃民法典》的法律依據是:根據《民法典》的定義，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同的主要條款，租賃合同的內容包括名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護等條款。《民法典》第703條將租賃合同定義為出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、維修等條款。
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