主人去世，作為遺產繼承。如果有意願，會優先考慮。如果沒有遺囑，就由法律繼承。繼承後，房產所有權轉移，進行正常買賣。遺產是自然人死亡時留下的個人合法財產。自然人死亡前已經轉移財產的，不視為繼承。
法律依據
中華人民共和國民法典
第壹百二十二條遺產是自然人死亡時留下的個人合法財產。依照法律或者遺產性質不能繼承的遺產，不得繼承。
第壹百二十三條繼承開始後，按照合法繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第壹百二十四條繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前作出放棄繼承的書面聲明；如無表示，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；沒有表示到期的，視為放棄遺產。