房屋轉讓問題

房產證是住宅用途的壹種，因為私房已經交易了，所以變成了商品房！土地出讓金是要交的，但是是業主負責的費用！妳是買家，房子是否五年與妳無關。如果不到五年，業主就要多交費，妳只需要負責契稅。印花稅已經免了！業主需繳納未滿五年的個人所得稅和營業稅。這個其實就看妳怎麽和業主簽合同了。稅費是妳全權負責，還是每項稅妳都交？如果每筆稅交不滿5年，就不用擔心了。如果妳蓋了稅，可以免這個稅和營業稅。這是中介費，估計交不了多少。這是房屋交易中心應得的。