1、根據《財政部、住房城鄉建設部國家稅務總局關於調整房地產交易個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)關於首套房繳納的規定:個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房，且所購普通商品住房面積小於90平方米(含90平方米
2.公寓面積90平方米至144平方米(含144平方米)的，稅率減半，即實際稅率為2%；所購住宅套型面積超過144平方米的，契稅稅率為3%。
3.第二套住房的支付規定為:購買非普通住房、兩套及以上住房、商業投資性房產(商鋪、寫字樓、商務公寓等。)都按3%的稅率征稅。契稅是對所有權發生變化的不動產征收的壹種財產稅。應稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋出售、房屋贈與和房屋交換。