房子沒有過戶，合同下的拆遷款誰來拿？

房子沒有過戶，合同拆遷款歸原房主。中國實行有效的不動產登記制度。沒有登記，不動產的轉讓沒有法律效力，不能證明是合法的產權人。補償款會支付給辦理房屋所有權證的人，也就是賣房的人。買房是另壹種關系。拆遷補償只能通過雙方協商解決。協商不成，只能通過民事訴訟解決。拆遷簡介:拆遷是指取得拆遷許可證的單位，根據城市建設規劃的要求和政府批準的用地文件，拆除建設用地範圍內的房屋及附屬物，搬遷範圍內的單位和居民，並補償其損失的法律行為。