工作到達和抵押貸款發放流程

法律分析:先簽訂協議以房抵債，再簽訂房屋買賣合同確定房價和具體房屋，再以房屋抵債協議確定的債權抵消房價。如果施工方不想要房子，那麽還是要先和房子簽訂協議還債，直接確定房源和房價。然後施工方讓買方與開發商簽訂房屋買賣合同，房款可以直接支付給施工方。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第395條。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:

(壹)建築物和其他地上附著物

(二)建設用地使用權

(三)海域使用權

(四)生產設備、原材料、半成品和產品。

(五)建造中的建築物、船舶和航空器。

(6)交通工具

(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。