法律分析:目前我國對公有住房的出售有很多限制，但目前沒有壹般性的規定。從實踐來看，出售公有住房，買賣雙方必須持有房屋所在地城市人民政府規定的文件。任何單位和個人不得擅自買賣公有住房。買賣公有住房時，應按國家規定進行房地產價格評估。出售公有住房必須經過審計，方可辦理權屬登記。出售公有住房所得款項，應當按照國家規定使用。出售公有住房時，承租人有優先購買權。向外國人出售公有住房應符合涉外房屋出售的有關規定。
法律依據:公有住房房改政策第十五條，按成本價購買的，房屋所有權屬於職工個人；如果按標準價購買，職工擁有部分房屋，壹般5年後歸職工個人所有。
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