法律分析:購房定金合同糾紛可以通過協商、調解、仲裁、起訴等方式處理。雙方先溝通，協商達成壹致；無法達成協議的，可以請求相關機構進行調解；合同中訂有仲裁條款或者達成仲裁協議的，可以申請仲裁；通過上述方式解決不了爭議的，可以向人民法院提起訴訟。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第壹百壹十九條必須符合以下條件: (壹)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請求、事實和理由；(四)屬於人民法院受理的民事訴訟範圍，由被訴人民法院管轄。
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