1.為了消除房產和財產的記錄，往往在假離婚時，雙方約定將房產和錢過戶給壹方，但如果假離婚成真，壹方將遭受損失。
2.當事人離婚後往往達不到此舉的目的。“假離婚”多是利用國家政策，而國家的制度和政策是不斷變化和完善的，這是當事人無法預測的。
3.根據法律規定，離婚後再婚的，婚前雙方共有的財產屬於個人財產，不認定為夫妻共同財產。擁有房產等財產的壹方不同意變更登記或者被視為夫妻共同財產的，另壹方將承擔重大損失。
4.如果“假離婚”被銀行征信系統檢測到，信用等級會被降低。