目前，國土資源部在網上流傳的別墅定義，即“別墅仍指兩三層的獨棟住宅”，實際上來源於2006年國土資源部地籍司司長範誌全在中國土地交易會上的發言，並沒有真正的文件，盡管自2006年這壹說法提出後，壹直有傳言稱國土資源部即將出臺相關文件。
為了解決這個問題，國土資源部主辦的《國土資源報》還在2011刊登了壹篇題為《把別墅定義為彈性帶》的文章。