當前位置:法律諮詢服務網 - 法律常識 - 國有土地上房屋征收的評估方法是什麽?

國有土地上房屋征收的評估方法是什麽?

法律分析:國有土地上房屋征收評估方法是指在評估時,通過比較近期已出售的類似房地產,並對其已知價格進行適當修正,以估算估價對象客觀合理價格或價值的方法。不能采用市場比較法的,可以采用其他方法進行估值,並在估值報告中充分說明理由。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,依法處理違反城鄉規劃的行為。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收範圍內未經登記的建築物進行調查、認定和處理。對已被認定為合法建築和未超過批準期限的臨時建築,應當給予補償;對違章建築和超過批準期限的臨時建築,不予補償。

  • 上一篇:p2p理財和小額信貸方面的書籍有哪些?
  • 下一篇:「公投」的本質是什麽?無效公投反映了臺灣省人民的什麽意願?
  • copyright 2024法律諮詢服務網