合同和契約的區別。

法律分析:從專業角度看，“合同”是雙方自願訂立的，政府沒有幹預。只要訂立合同的程序合法，就受法律保護。這裏的“保護”是指雙方必須按約定履行完成此事(買賣房屋)。“房契”是早期對房產證的稱呼，現在叫“房產證”。是官方對房屋產權的確認，所以必須官方出具，從法律層面確認產權歸屬。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百六十五條。依法成立的合同受法律保護。依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力，但法律另有規定的除外。