法律依據
《中華人民共和國民法典》第四百六十五條* * *依法成立的合同受法律保護。依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力，但法律另有規定的除外。《中華人民共和國民法典》第五百四十三條* * *當事人協商壹致可以變更合同。《中華人民共和國民法典》第七百三十四條* * *租賃期限屆滿承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為無限期。租賃期限屆滿後，承租人在同等條件下有優先承租權。