(壹)購買商品房應繳納的稅費:
1，契稅，購房總價的3-5%，普通商品房的壹半，即1.5-2.5%。
2.印花稅，購買總價的0.05%。
(2)資金:
房屋維修基金，為購房成本的2-8%。(我們不知道洪湖小區要不要交這個錢)
(3)費用
1，交易手續費，總購房款的0.5%，買賣雙方各0.25%(住宅3元/平米，這個好像是開發商出的，不是買家出的)。
2.房產證的登記費和工本費各地不壹樣，但都不超過100元。
3.土地使用權證登記費各地不壹，但不超過100元。
(4)如果抵押，還會發生以下費用。
1，鑒定費，購買總價的0.2-0.5%。
2.保險費:購房總價乘以貸款期限乘以0.1%乘以50%。
3.公證費，貸款金額乘以0.03%。
4.抵押登記費，100元。