5%按揭定金法律依據

5%的按揭定金，法律依據是商品房買賣合同。抵押保證金是銀行在抵押貸款過程中，按照貸款總額的壹定比例向開發商收取的款項，承擔抵押貸款的連帶保證責任。在房產證辦理完畢，抵押登記完成之前，銀行不會將抵押保證金退還給開發商。

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