1.在項目開發過程中提示開發人員的責任。2.查看房屋買賣合同是順利交房的保證。3.預留足夠的交貨期，避免被動。4.小區規劃報批前考慮完善，盡量避免報批後的調整和變更。5、發現糾紛苗頭及時處理。6.合理安排發貨流程。7.分娩前後關註網絡媒體和傳統媒體。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時應當符合下列條件: (壹)按照轉讓合同的約定已繳納全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；(二)按照出讓合同約定投資開發，屬於住房建設項目的，超過開發總投資的25%，屬於成片開發的土地，形成工業用地或其他建設用地條件。房地產轉讓時房屋已建成的，還應當持有房屋所有權證。第四十壹條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同應當載明土地使用權的取得方式。
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