1.物業費需要正常繳納:即使不拿鑰匙，也需要按照物業合同繳納物業費。如果不交物業費，物業公司可能會根據物業合同收取滯納金。
2.可能會影響產權辦理:業主在接管房屋後，需要及時繳納契稅、維修基金等費用，才能啟動產權辦理流程。如果長期不收房，產權證的辦理會相應順延。
3.存在法律風險:在房屋質量沒有問題的情況下，業主長期不收房，法律會默認業主已經收房，並開始計算物業費。如果業主拒絕支付，物業公司可以通過法律途徑追討。