婚姻房產糾紛解答:夫妻壹方婚前以個人財產購買房屋抵押貸款，產權證登記在自己名下的，房屋屬於個人財產，抵押貸款屬於個人債務。婚後夫妻壹方參與還清貸款的，不改變房屋作為個人財產的性質。所以離婚分割財產時，房子是個人財產，剩下的未還貸款是個人債務，不需要共同承擔這筆債務。已歸還的貸款中屬於夫妻壹方還款的部分，應當歸還。所以妳不用擔心，這是他自己的債務，不需要妳分擔。