2.會有壹定的安全隱患，比如B&B不安全的客人和壹些不安全的東西。所以在簽合同的時候，要寫明不能擾民，不能從事違法犯罪活動。租賃期間，水、電、物業等費用由承租方承擔，房屋內設施出現問題由承租方承擔。
3.由於合同期長，B&B如果需要賣房會有麻煩，還需要支付壹大筆違約金。合同盡量不要超過五年。如果超過五年，變數就太大了。可能它會把房子賣了或者住進去，價格漲太多它就吃虧了。