1，壹方婚前全款買房，且只有購房人的名字，而婚姻雙方中的壹方，無論男女，婚前全款買房，房產證只有壹個名字。這種情況下，如果離婚，另壹方無法分割自己的財產。2.壹方婚前付首付，婚後共同還貸。證書上只顯示支付定金壹方的名稱。婚姻雙方中的壹方，不分性別，婚前支付首付。如果婚後共同還貸，但未加配偶名字，離婚壹方無法分割產權。但配偶有權主張增值部分和償還部分的經濟權益。3.婚前，* * *付首付，* * *還貸，但只有壹方的名字。這種情況下，如果房產證上沒有名字的壹方拿不出資金繳納的憑據或者記錄，那麽房產分割就按照房產證上的權屬進行分割。
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