我國《物權法》第70條規定，業主對營業用房等建築物專有部分享有所有權，對專有部分以外的* * *部分享有共管權。專屬部分是指我們居住的私人空間，而* * *的部分包括走廊、外墻、屋頂。
根據我國《物權法》和《民法通則》的相關規定，改變公共部位的形狀和用途，應當由業主共同決定，個別業主無權擅自分配使用。也就是說，在屋頂種菜種花的行為，必須要業主簽字才能種植。否則，主人可以向法院起訴菜農侵占公共財產。
當然，沒人起訴是另壹回事。
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